Opis

Do wynajęcia biura w Topowej lokalizacji. Metraże już od 130 m/2. Biuro do adaptacji według potrzeb klienta. Widok na Stary Browar w Poznaniu. 

Lokalizacja:
Budynek klasy A zlokalizowany jest przy placu Andersa, w samym sercu Poznania. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się ekskluzywne centrum handlowe Stary Browar oraz liczne hotele, co czyni to miejsce idealnym dla biznesu. Budynek otrzymał nagrodę im. Jana Baptysty Quadro za najlepiej zaprojektowany i zrealizowany obiekt architektoniczny w 2000 roku w Poznaniu
Lokalizacja zapewnia doskonałą komunikację z innymi rejonami miasta, zarówno komunikacją miejską, jak i własnym środkiem transportu. Dojazd samochodem do Portu Lotniczego Poznań - Ławica im. Henryka Wieniawskiego zajmuje zaledwie 15minut. 
 
Specyfikacja techniczna:
Budynek został wyposażony w nowoczesne udogodnienia ,spełniające wysokie standardy techniczne:
 - Podnoszone podłogi umożliwiające elastyczną aranżację wnętrza.
- Ściany działowe, pozwalające na dostosowanie przestrzeni do indywidualnych potrzeb.
- CCTV - system monitoringu zapewniający bezpieczeństwo.
- System zarządzania budynkiem (BMS) dla optymalnej kontroli nad infrastrukturą.
- Tryskacze i czujniki dymu zapewniające bezpieczeństwo przeciwpożarowe.
- Wykładzina oraz podwieszane sufity, które podnoszą komfort pracy.
- Centrala telefoniczna oraz światłowody zapewniające niezawodną komunikację.
- UPS gwarantujący ciągłość zasilania.
- Wentylacja i klimatyzacja 
- Kontrola dostępu oraz ochrona 24h
- Windy 
Układ przestrzeni:
Dostępna przestrzeń biurowa oferuje nowoczesny, otwarty układ(open space) lub układ gabinetowy -  który można dostosować do potrzeb najemcy.
 Warunki najmu:
Dostępna powierzchnia biurowa: 9 046 m² netto (1 156 m²brutto)
Dostępna powierzchnia handlowa: 769 m² netto
Czynsz: 16,00 EUR / m²
Koszty eksploatacyjne: 31,00 PLN / m² / miesiąc
Minimalny okres najmu: 5 lat
Współczynnik powierzchni wspólnej: 5,49%
Współczynnik miejsc parkingowych: 1/90
Liczba miejsc parkingowych podziemnych: 175
Koszt miejsca parkingowego podziemnego: 110,00 EUR
Dodatkowe korzyści:
- Dogodna lokalizacja w centrum miasta
- Elastyczna aranżacja przestrzeni
- Nowoczesne udogodnienia zapewniające komfort i bezpieczeństwo
- Bliskość kluczowych punktów usługowych (centra handlowe, hotele)
Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia się na prezentację oferowanej powierzchni.


NAJEMCA NIE MUSI PŁACIĆ PROWIZJI DLA BIURA NIERUCHOMOŚCI - 0%

Biuro Dominanta Nieruchomości specjalizuję się w wynajmie i sprzedaży powierzchni komercyjnych. Jesteśmy jednym z liderów na Poznańskim i Wielkopolskim runku nieruchomości. Posiadamy bogaty portfel ofert. Charakteryzuję nas również rzetelne i profesjonalne podejście do klienta i każdej przeprowadzanej przez nas transakcji. Dlatego jeśli poszukujesz biura, magazynu, lokalu lub innej dowolnej nieruchomości to zapraszamy do współpracy. Przygotujemy dostosowaną dla Państwa preferencji możliwe jak najbogatszą ofertę i umówimy się na udane spotkanie.


Przedstawione dane mają charakter informacyjny i nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów K.C.


Oferta nr 375670362 wysłana z systemu LocumNet Online