Opis

Przedstawiamy wyjątkową okazję - lokal o powierzchni 150 m² dostępny do wynajęcia w nowoczesnym biurowcu, z bezpośrednim wejściem z poziomu `0`. Idealny na siedzibę firmy lub oddział, ten przestronny lokal został starannie podzielony na trzy funkcjonalne strefy, zapewniając komfort pracy i elastyczność aranżacji.

Budynek wyróżnia się wysokim standardem wykończenia i dbałością o detale, gwarantując profesjonalne środowisko biznesowe. Na terenie obiektu znajduje się elegancka recepcja z całodobową ochroną, co podnosi poziom bezpieczeństwa i prestiżu. Dodatkowo, w kompleksie funkcjonuje restauracja, zapewniająca wygodę i oszczędność czasu każdemu najemcy.

Obiekt jest wyposażony w systemy kontroli dostępu oraz monitoring, co czyni go jeszcze bezpieczniejszym wyborem. Szeroka przestrzeń daje wiele możliwości aranżacyjnych, pozwalając na dostosowanie wnętrza do indywidualnych potrzeb firmy.

Koszty najmu to 47 zł netto za m² (czyli 7 050 zł miesięcznie dla tego lokalu), do tego dochodzą opłaty eksploatacyjne w wysokości 21,24 zł za m² miesięcznie, obejmujące ogrzewanie, wywóz śmieci segregowanych, wodę i odbiór ścieków z powierzchni wspólnych, usługi ochrony, odśnieżanie w sezonie zimowym, utrzymanie terenów zielonych, serwis dźwigu windowego, podatek od nieruchomości oraz inne ciężary publicznoprawne. W cenie zawarte są również koszty zarządzania nieruchomością, ubezpieczenia oraz energia elektryczna.

Dla Twojej wygody dostępne są także miejsca parkingowe w cenie 190 zł miesięcznie za miejsce, z głównym parkingiem bezpośrednio przed budynkiem. Warto zaznaczyć, że w tym samym budynku oferujemy również lokale o mniejszych i większych powierzchniach - zapraszamy do kontaktu po szczegóły.

Lokalizacja w okolicach Ronda Śródka zapewnia doskonały dostęp do komunikacji miejskiej - linie autobusowe 11, 66, 67, 71, 86, 87, 94, 96, 102, 107, 110, 113, 123, 124, 127, 134, 144, 149, 152, 159, 162, 170, 182, 185, 188 oraz 601, 603, 605, 607, 609, 611, 612, 615, 617, 620, 629, 632, 635, 637, 639, 643, 647, 649, 651, 652. W pobliżu znajdziesz sklepy, punkty usługowe i restauracje, co czyni tę lokalizację jeszcze bardziej atrakcyjną.

Warunkiem najmu jest kaucja zabezpieczająca w wysokości dwumiesięcznego czynszu brutto, z możliwością negocjacji. Serdecznie zapraszamy na prezentację - przekonaj się osobiście, jak idealne może być to miejsce dla Twojej firmy!

Kontakt:

Paweł Stafiniak

Dominanta Nieruchomości

tel. 534-500-334

e-mail: p.stafiniak@dominanta.nieruchomosci.pl

Dane mają charakter informacyjny i nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego.

Zachęcamy także do zapoznania się z innymi ofertami naszego biura na stronie: www.dominanta.nieruchomosci.pl


Oferta nr 375430362 wysłana z systemu LocumNet Online