Opis

Przedstawiam Państwu wyjątkową ofertę zakupu atrakcyjnej działki pod budowę domu jednorodzinnego, położoną w malowniczej miejscowości Wiela, w gminie Mieścisko. To idealna propozycja dla osób marzących o spokojnym, komfortowym miejscu do życia, z doskonałym dostępem do natury i wszystkich niezbędnych udogodnień.

Lokalizacja i otoczenie:

Wiela to urokliwa, cicha miejscowość granicząca bezpośrednio z Mieściskiem, usytuowana w województwie wielkopolskim, w powiecie Wągrowieckim. Zaledwie 57 km od Poznania i tylko 12 km od Wągrowca, zapewnia wygodny dojazd do większych ośrodków miejskich.

Dojazd i dostępność:

Działka znajduje się w drugiej linii zabudowy, co gwarantuje spokój, brak bezpośredniego sąsiedztwa i większą prywatność. Dojazd odbywa się asfaltową drogą, a następnie krótkim, 60-metrowym odcinkiem utwardzonej drogi gruntowej wewnętrznej, prowadzącej bezpośrednio do nieruchomości.

Parametry działki:

Kształt zbliżony do kwadratu sprawia, że wybór projektu domu jest jeszcze bardziej elastyczny i komfortowy. To idealna przestrzeń do realizacji własnych marzeń o wymarzonym domu.

Warunki zabudowy:

Działka posiada wydane warunki zabudowy, które umożliwiają budowę domu zgodnie z poniższymi parametrami:

• Maksymalna powierzchnia zabudowy wynosi 4,0% powierzchni działki, co przekłada się na maksymalnie 120 m² na każdą kondygnację - podpiwniczenie, parter i piętro. Łączna powierzchnia użytkowa domu może sięgać nawet 360 m².
• Odległość zabudowy od granicy z drogą wewnętrzną to minimalnie 6 m.
• Odległości od pozostałych granic działki są zgodne z obowiązującymi przepisami rozporządzenia Ministra Infrastruktury dotyczącymi warunków technicznych.
• Co ważne, powierzchnia biologicznie czynna na terenie inwestycji musi stanowić co najmniej 62%, maksymalnie zaś 96% powierzchni działki.
• Dach może być płaski z kątem nachylenia od 2° do 12°, lub skośny, jedno- lub dwuspadowy, o kącie nachylenia od 30° do 45°.

Media i infrastruktura:

Na działce dostępne są prąd i woda. W ramach inwestycji można zainstalować przydomową oczyszczalnię ścieków lub zbiornik bezodpływowy, co czyni tę ofertę jeszcze bardziej atrakcyjną i funkcjonalną.

Zapraszamy do kontaktu:

Jeśli chcą Państwo obejrzeć działkę osobiście lub uzyskać więcej informacji, zachęcamy do kontaktu z naszym biurem. Chętnie umówimy się na spotkanie i pomożemy w podjęciu decyzji o realizacji własnego, wymarzonego domu w tej uroczystej okolicy.


Oferta nr 374740362 wysłana z systemu LocumNet Online