Opis

Kamienica zrewitalizowana z prawdziwym smakiem i dbałością o oryginalne szczegóły i detale. Budynek należy do jednych z najlepiej zachowanych i bogatych pod kątem wizualnym i architektonicznym w okolicy. Klatka schodwa i dziedziniec odrestaurowana zgodnie z duchem eopoki. 


Nieruchomość z możliwością podziału na 3 mieszkania
Na sprzedaż nieruchomość o powierzchni 117 m², w stanie do adaptacji (jak na zdjęciach). Posiada dwa osobne wejścia. Została wydana decyzja podziałowa, umożliwiająca wydzielenie trzech niezależnych mieszkań o następujących metrażach:
- 61,21 m² - 581 495 zł
- 29,48 m² - 383 240 zł
- 26,31 m² - 342 030 zł
Podane ceny dotyczą mieszkań w stanie deweloperskim.
Możliwość kupna każdego z lokali osobno. Osobna Księga Wieczysta. 
Opcja wykończenia `pod klucz`
Istnieje możliwość wykończenia mieszkań według indywidualnych ustaleń. Cena w takim przypadku wzrośnie o około 1 000 - 2 000 zł/m², w zależności od wybranego standardu.
Część zdjęć załączonych do niniejszej oferty pokazuję przykładową aranżacje. 


Na sprzedaż wyjątkowy lokal o powierzchni użytkowej 117 m²  ,usytuowany na piątym piętrze pięknie odrestaurowanej kamienicy przy ul.Mielżyńskiego. 
Lokal posiada dwa wejścia - jedno od strony reprezentacyjnego frontu budynku, a drugie od spokojnej oficyny, co zwiększa funkcjonalność i daje możliwość zaaranżowania przestrzeni według indywidualnychpotrzeb.
Niepowtarzalny klimat tego miejsca, bogata historia oraz nowoczesność stylu loft tworzą idealne warunki dla osób szukających prestiżowej nieruchomości w sercu historycznej części miasta.
 
Lokalizacja i historia miejsca
Ulica Mielżyńskiego, na której mieści się kamienica, to miejsce o bogatej historii sięgającej I połowy XIX wieku. Pierwotnie będąca częścią ulicy Młyńskiej, później została podzielona na część Dolną i Górną,która zyskała nazwę ulicy Wiktorii na cześć cesarzowej Niemiec. Po I wojnie światowej nazwę zmieniono, dzieląc ulicę na Mielżyńskiego i Gwarną.
 

 
W pobliżu lokalu znajduję się m.in liczne atrakcje, zabytkii ikoniczne miejsca.
Okrąglak - ikoniczny budynek o okrągłej bryle, położony przy ul. Mielżyńskiego. To przykład modernistycznej architektury z lat 50. XX wieku, zaprojektowany przez Marka Leykama.
Muzeum Narodowe w Poznaniu - znajdujące się nieopodal przy Al. Marcinkowskiego. To jedno z najważniejszych muzeów w Polsce, gdzie można podziwiać bogate kolekcje malarstwa polskiego i europejskiego, rzeźby, a także sztuki współczesnej.
Plac Cyryla Ratajskiego - urokliwy plac zieleni, otoczony historyczną zabudową, często wykorzystywany do organizacji wydarzeń miejskich
Zamek Cesarski - monumentalna budowla z początku XX wieku, zbudowana na zlecenie niemieckiego cesarza Wilhelma II. Obecnie w zamku odbywają się liczne wydarzenia kulturalne, koncerty, wystawy, a także mieści się tam kino.
Stary Rynek - zaledwie kilka minut spacerem od ul. Mielżyńskiego, serce Poznania z pięknym ratuszem, renesansowymi kamienicami, fontannami i bogatą ofertą gastronomiczną.

 
Kwestie prawne i techniczne
- Elewacje frontowa oraz tylna - odnowione z dbałością odetale architektoniczne
- Pokrycie dachu całkowicie wymienione
- Wyremontowane klatki schodowe oraz odświeżony dziedziniec
- Zabytek w postaci stolarki okiennej i drzwiowej zostałpieczołowicie odrestaurowany
- Nowe instalacje: wodno-kanalizacyjna, centralneogrzewanie, ciepła woda użytkowa, elektryczna, wideo-domofonowa, światłowodowaoraz monitoring
- Mieszkania przygotowane do remontu - opróżnione, zdoprowadzonymi instalacjami
- dwa niezależne wejście


Pełna własność z KW i udziałem w gruncie. Lokal bez obciążeń. 


 Ofert na wyłączność kontakt jedynie za pośrednictwem naszego biura nieruchomości. 


Przedstawione dane mają charakter informacyjny i nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów K.C.


Oferta nr 372100362 wysłana z systemu LocumNet Online