Opis

Przedstawiamy wyjątkową ofertę, wynajęcia  hali  magazynowej  zlokalizowanej przy węźle komunikacyjnym w Gądkach od  południowej strony  aglomeracji poznańskiej. Idealny punkt komunikacyjny, z dobrym doajzdem do węzłą komunikacyjnego dróg S11, S5, A2, spedycji kolejowej i  lotniska Ławica.

Sąsiedztwo to tereny  przemysłowe,  produkcyjne i  centra logistyczne bez ryzyka uciążliwosci dla terenów zabudowy mieszkaniowej.  

 Obiekt charakteryzuje się nowoczesną infrastrukturą i wysokim standardem wykończenia, co czyni go idealnym rozwiązaniem dla firm poszukujących funkcjonalnych i dobrze skomunikowanych przestrzeni magazynowych, usługowych i biurowych. Zachęcamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji i spersonalizowanej oferty oraz umówienia się na prezentację obiektu.

Niewątpliwe atuty tej nieruchomości:
- nowoczesny obiekt klasy A
-   jakość i standard wykonania tożsamy z certyfikatem  Breeam na poziomie Excellent,  zapewniejący rozwiązania na najwyższym poziomie m.in
- wysoki komfort terminczny hali
- wysoka enegoszczędność budynku
- proekoligiczne rozwiązania nieruchomości

- wysoka ergonomia rozwiązań funkcjonalnych i użytkowych

Roziwązania technologiczne i funkcjonalne

- hala składająca się z dwóch modułów o powierzchni 2896 m2 (H5) i 1950m2 (H6) + 13 m2 powierzchni sanitarnej, sitka słupów o rozpiętości 18,75mx16,80m oraz wyokość hali do12m co daje możliwosć wstawienia kompaktowych regałów wysokiego składowania, budynek niski,
- inteligentne oświetlenie LED
- bramy automatyczne, 7 dogów załadunkowych, 1 brama z poziomu"0"
- doświetlnie światłem dziennym świetliki
 - odporność ogniowa budynku - klasa "B", dopuszczalne obciążenie ogniowe 4000Mj/m

- ogrzewanie wodne, nagrzewnice,sprzężone z wentylacją za pomocą sysytemu FLOWAIR, idelana izolacja ścian i dachu wełną mineralną16-17cm.

- wykorzystanie wód opadowych na cele higieniczno-sanitarne

- 17 miejsc postojowych dla aut ciężarowych ( 10sz.) i osbowych (7szt.) 


Swobodny dojazd dla TIR-a z możliwością wjazdu do środka hali.

Możliwość najmu mniejszej  powierzchni , w opcji jednego segmentu 2896m2 (segment H5) lub  1950 m2 ( segment H6). 

Cena netto + 23%VAT.

Oferta wywoławcza: 

Magazyn -18 zł/m²

Biuro / social - 12,50 EUR/m²


Dodatkwo płatana opłata eksplotacyjna 6zł/1m2 i media. 


W celu poznania większej ilości szczegółów zachęcam do kontaktu.

Biuro Dominanta Nieruchomości specjalizuję się w wynajmie i sprzedaży powierzchni komercyjnych. Jesteśmy jednym z liderów na Poznańskim i Wielkopolskim runku nieruchomości. Posiadamy bogaty wachlarz ofert. Charakteryzuję nas również rzetelne i profesjonalne podejście do klienta i każdej przeprowadzanej przez nas transakcji. Dlatego jeśli poszukujesz biura, magazynu, lokalu lub innej dowolnej nieruchomości to zapraszamy do współpracy. Przygotujemy dostosowaną dla Państwa preferencji możliwe jak najbogatszą ofertę i umówimy się na udane spotkanie.

Zapraszam na prezentację.
Robert Dzięcioł  tel. 537 358 808


Przedstawione dane mają charakter informacyjny i nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów K.C.


Oferta nr 371040362 wysłana z systemu LocumNet Online