Pałac w Wiatrowie

Na rynku wielkopolskich nieruchomości pojawiła się prawdziwa perełka – historyczny pałac w Wiatrowie, położony zaledwie kilkadziesiąt kilometrów od Poznania. To nie tylko zabytek o niezwykłej wartości historycznej, ale także atrakcyjna inwestycja dla osób poszukujących prestiżowej rezydencji, hotelu butikowego czy miejsca pod działalność usługową.

Architektura i układ pałacu

Kompleks o powierzchni użytkowej ponad 1260 m² składa się z trzech brył ułożonych w kształt litery U:

  • Skrzydło wschodnie – piętrowa część reprezentacyjna z oktagonalną wieżą, arkadowymi oknami i podcieniami. Wejście prowadzi do przestronnych sal bankietowych, gabinetów, szatni oraz toalet dla gości. Na piętrze znajduje się 6 pokoi gościnnych.
  • Skrzydło południowe – odrestaurowane w latach 70., z eleganckimi barokowymi przyczółkami. Mieści 8 pokoi gościnnych, idealnych na noclegi lub działalność usługową.
  • Oficyna zachodnia – piętrowy budynek z kuchniami, spiżarniami i pomieszczeniami gospodarczymi na parterze oraz pokojami na piętrze.

Historia pałacu

Początki rezydencji sięgają końca XVIII wieku, kiedy majątek należał do rodu Moszczeńskich herbu Nałęcz. Po pożarze w 1856 roku pałac został odbudowany w stylu gotyku romantycznego według projektu Fryderyka Augusta Stülera, architekta znanego m.in. z przebudowy zamku w Kórniku.

W tym samym okresie założono rozległy park o powierzchni prawie 6 ha, z malowniczym stawem oraz drzewostanem obejmującym dęby, platany, buki i lipy – dziś uznane za pomniki przyrody.

Modernizacje i stan obecny

Budynek przechodził kilka etapów modernizacji. W latach 70. XX wieku wzmocniono konstrukcję stropów i dachu. Obecnie trwa kompleksowa modernizacja, obejmująca:

  • wymianę instalacji centralnego ogrzewania, wodno-kanalizacyjnych i elektrycznych,
  • modernizację kotłowni na opał stały,
  • przygotowanie obiektu do współczesnych standardów użytkowych.

Pałac ma podłączenia do prądu, wody i kanalizacji sanitarnej, co dodatkowo zwiększa jego funkcjonalność.

Lokalizacja i otoczenie

Rezydencja znajduje się w sercu Wiatrowa – od północy graniczy z drogą wojewódzką nr 196 i zabudową wsi, a od południa z dawnym folwarkiem i terenami rolnymi. Dzięki dogodnej lokalizacji, dojazd do Poznania zajmuje kilkadziesiąt minut.

Zespół pałacowo-parkowy wpisany jest do rejestru zabytków, co podkreśla jego wyjątkowy charakter i znaczenie historyczne.

Potencjał inwestycyjny

Pałac w Wiatrowie to nieruchomość o ogromnym potencjale. Może pełnić funkcję:

  • luksusowej rezydencji prywatnej,
  • hotelu butikowego lub pensjonatu,
  • centrum konferencyjno-eventowego,
  • siedziby instytucji kulturalnej lub edukacyjnej.

Połączenie zabytkowej architektury z pięknym parkiem i dogodnym dostępem komunikacyjnym sprawia, że jest to propozycja unikatowa na rynku wielkopolskich nieruchomości.

Podsumowanie

Pałac w Wiatrowie pod Poznaniem to miejsce, gdzie historia spotyka się z nowoczesnością. Jego wyjątkowa architektura, otoczenie pełne pomnikowych drzew i trwająca modernizacja sprawiają, że stanowi niepowtarzalną okazję inwestycyjną.

Dla inwestorów, miłośników historii i osób poszukujących wyjątkowych nieruchomości – to propozycja, obok której trudno przejść obojętnie.