Karta Oferty 2018-04-06T14:33:56+00:00

Lokal biurowy, 144 m2, Poznań

Lokal biurowy na sprzedaż, Poznań, Centrum

Cena: 1 289 000 PLN

8 951 PLN/m2

Arkady Janiszewski
Telefon: 604 174 746
a.janiszewski@dominanta.nieruchomosci.pl

Opis

Biuro Dominanta Nieruchomości ma przyjemność przedstawić Państwu prestiżowy lokal usytuowany na ulicy Półwiejskiej w Poznaniu w budynku o charakterze mieszkalno-usługowym Atanera z 2001 roku.

Wyjątkowo przestrzeń wykonana według projektu arch. wnętrz M. Wierszyłowskiego, ponadczasowe drewniane i szklane aranżacje wnętrz, stylowa drewniana recepcja, ścianki działowe szklane i GK. Wysokiej jakości toalety. Biuro w doskonałym stanie od razu do wejścia, wymaga jedynie drobnego odświeżenia. Lokal klimatyzowany i dobrze doświetlony światłem naturalnym. Sieć strukturalna, światłowód, monitoring, wideofon.

Doskonała lokalizacja na poznańskim deptaku, w bezpośredniej bliskości Starego Browaru, Starówki i wielu innych topowych miejsc na mapie Poznania. Budynek z nowoczesnym charakterem jednak dobrze współgrający ze starszą zabudową.

Niewątpliwe atuty:

• Wykonany z wysokiej jakości materiałów - budynek wybudowany przez prestiżowego dewelopera Ataner
• dwie windy ochrona stacjonarna 24h
• recepcja
• zadbane i reprezentacyjne klatki schodowe
• Niewątpliwym atutem jest parking podziemny z własnym miejscem parkingowym (w cenie)
• pomieszczenia klimatyzowane
• sieć strukturalna, światłowód

Funkcjonalny i uniwersalny rozkład pomieszczeń, pozwalający na wiele sposobów wykorzystać dostępną przestrzeń.

Rozkład
1. Pokój biurowy 26,7 m2
2. Sala konferencyjna 20,5 m2
3. toaleta męska i damska ok. 15 m2
4. Recepcja 27,8 m2
5. Aneks kuchenny 6 m2
6. Biuro 21,1m2
7. Biuro 7,3 m2
8. Biuro 13,3 m2
9. Komunikacja 7,7 m2

Istnieje możliwość dowolnej aranżacji przez przyszłego Nabywcę, większość ścianek oddzielających pomieszczenia, nie jest ścianami nośnymi.

Biuro wynajmowane aktualnie przez stabilnego Najemcę ROI na poziomie ok. 5%.

Biuro mimo położenia w ścisłym Centrum ma kameralny klimat. Jest cicho co zapewnia dodatkowy komfort pracy, a część okien z wystawą na część południowo-wschodnią ma widok na zieleń i drzewa znajdujące się na patio.

To wyjątkowe miejsca dla twojej firmy jak również świetna lokata dla Inwestorów !

Dodatkowo płatny czynsz administracyjny w wysokości ok. 1800 zł netto (ochrona, ogrzewanie, woda ciepła i zimna, podatek od nieruchomości, administracja)

Dla Najemcy przynależy jedno miejsce parkingowe w parkingu podziemnym !

Energia elektryczna płatna według faktycznego zużycia. Miejsce parkingowe w hali garażowej to koszt 300zł netto.

Biuro Dominanta Nieruchomości specjalizuję się w wynajmie i sprzedaży powierzchni komercyjnych. Jesteśmy jednym z liderów na Poznańskim i Wielkopolskim runku nieruchomości. Posiadamy bogaty wachlarz ofert. Charakteryzuję nas również rzetelne i profesjonalne podejście do klienta i każdej przeprowadzanej przez nas transakcji. Dlatego jeśli poszukujesz biura, magazynu, lokalu lub innej dowolnej nieruchomości to zapraszamy do współpracy. Przygotujemy dostosowaną dla Państwa preferencji możliwe jak najbogatszą ofertę i umówimy się na udane spotkanie.

Zapraszam na prezentację.
Arkady Janiszewski
Dominanta Nieruchomości tel. 604-174-746
a.janiszewski@dominanta.nieruchomosci.pl

Przedstawione dane mają charakter informacyjny i nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów K.C.

Zapraszam do zapoznania się z innymi ofertami biura na stronie:
www.dominanta.nieruchomosci.pl

Szczegóły

Numer oferty 345430362
Typ oferty Lokal biurowy
Rodzaj transakcji Sprzedaż
Cena 1 289 000 PLN
Cena za m2 8 951 PLN
Liczba pokoi 6
Piętro 2
Liczba pięter 5
Powierzchnia 144 m2
Miejscowość Poznań
Dzielnica Centrum
Województwo WIELKOPOLSKIE
Powiat Poznań m.
Gmina Poznań M.
Własność własność
Rok budowy 2001
Garaż pod budynkiem
Materiał cegła