Karta Oferty 2018-04-06T14:33:56+00:00

Obiekt - obiekt magazynowy/hala, 690 m2, Poznań

Obiekt - obiekt magazynowy/hala na sprzedaż, Poznań, Grunwald

Cena: 2 490 000 PLN

3 609 PLN/m2

Arkady Janiszewski
Telefon: 604 174 746
a.janiszewski@dominanta.nieruchomosci.pl

Opis

Biuro Dominanta Nieruchomości poleca na sprzedaż obiekt magazynowo-biurowy zlokalizowany w Skórzewie(na granicy z Poznaniem, ul. Malwowa).

Solidny murowany budynek, przystosowany pod prowadzenie działalności produkcyjnej i magazynowej z zapleczem biurowym i sanitarnym.

Doskonale usytuowany z dogodnym dojazdem do Autostrady A2 i drogi ekspresowej S11. Bliskość lotniska Ławica, dogodny dojazd komunikacją miejską, bezpośrednia bliskość przystanków autobusowych, pętla tramwajowa na Junikowie.

Na terenie posesji znajdują się dwie bramy wjazdowe o szerokości 5 m (możliwość poszerzenia ich obu do 8 m) usytuowane naprzeciwko siebie umożliwiają łatwy przejazd samochodów ciężarowych. Szeroki plac przejazdowy utwardzony kostką brukową.Nieruchomość jest ogrodzona i ma zagospodarowany teren zielony.

Powierzchnia budynku:
Budynek dwukondygnacyjny o powierzchni 689 m2:
Parter o powierzchni 521 m2 składa się z:

- Hali 1 - 265m2

- Hali 2 z osobnym wejściem - 100 m2

(Istnieje możliwość zburzenia ścianki i stworzenia jednej hali o łącznej powierzchni 365 m2)

- Magazynu z osobnym wejściem - 42 m2

- pomieszczenia gospodarczo-socjalne – 60 m2

- przynależne biuro do Hali 2 z osobnym wejściem – 43 m2

- pomieszczenia socjalne przynależne do Hali 2 – 11 m2

Piętro o powierzchni 168 m2 składa się z:

- 5 pomieszczeń biurowych ( 120 m2)

- pomieszczeń socjalnych tj. kuchni, 2 x WC, korytarz (48 m2)

Istnieje możliwość powiększenia piętra nad halą i wybudowania dodatkowych pomieszczeń o łącznej powierzchni 353 m2 z przeznaczeniem na biura lub sale konferencyjne/szkoleniowe.

Budynek dane techniczne:

- Rok budowy 1994. Kilka lat temu został przeprowadzony generalny remont.

- Przyłącze prądu 40 KW z możliwością zwiększenia do 100 KW

- Murowany z cegły kratówki i betonu komórkowego (grubość 39 cm), ocieplany styropianem i wykończony tynkiem zewnętrznym mineralnym.

- Stropodach ocieplany wełną mineralną i pokryty papą termozgrzewalną

- Budynek zapewnia bardzo małe straty ciepła (utrzymuje równą temperaturę wewnątrz pomieszczeń).

- Budynek wewnątrz ma alarm i jest monitorowany przez firmę ochroniarską.

- Budynek na zewnątrz jest oświetlony.

- Wysokość Hali to 3,5 – 4,5 m

- W Hali 1 posadzka przemysłowa niepyląca o gr. 14cm, w Hali 2 posadzka betonowa

- Zamontowane są 3 bramy przemysłowe wjazdowe podnoszone elektrycznie, o wym. 3,5 x 4 m, 4 x 4m, a w magazynie o wym.2,8 x 2,8 m z drzwiami wejściowymi

- Duże okna plastykowe wzdłuż obu hal i w magazynie gwarantują dobre naświetlenie

- Wszystkie pomieszczenia są ogrzewane

Zapraszam na prezentację.
Arkady Janiszewski
Dominanta Nieruchomości tel. 604-174-746
a.janiszewski@dominanta.nieruchomosci.pl

Przedstawione dane mają charakter informacyjny i nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów K.C.

Zapraszam do zapoznania się z innymi ofertami biura na stronie:
www.dominanta.nieruchomosci.pl

Po raz kolejny dzwonisz na niekatulaną ofertę ? Masz dosyć przedzierania się przez gąszcz ofert ?

Biuro Dominanta Nieruchomości specjalizuję się w wynajmie i sprzedaży powierzchni komercyjnych. Jesteśmy jednym z liderów na Poznańskim i Wielkopolskim runku nieruchomości. Posiadamy bogaty wachlarz ofert. Charakteryzuję nas również rzetelne i profesjonalne podejście do klienta i każdej przeprowadzanej przez nas transakcji. Dlatego jeśli poszukujesz biura, magazynu, lokalu lub innej dowolnej nieruchomości to zapraszamy do współpracy. Przygotujemy dostosowaną dla Państwa preferencji możliwe jak najbogatszą ofertę i umówimy się na udane spotkanie.

Zapraszam na prezentację.
Arkady Janiszewski
Dominanta Nieruchomości tel. 604-174-746
a.janiszewski@dominanta.nieruchomosci.pl

Przedstawione dane mają charakter informacyjny i nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów K.C.

Zapraszam do zapoznania się z innymi ofertami biura na stronie:
www.dominanta.nieruchomosci.pl

Szczegóły

Numer oferty 319850362
Typ oferty Obiekt - obiekt magazynowy/hala
Rodzaj transakcji Sprzedaż
Cena 2 490 000 PLN
Cena za m2 3 609 PLN
Piętro Parter
Liczba pięter 1
Powierzchnia 690 m2
Powierzchnia działki 1 676 m2
Miejscowość Poznań
Dzielnica Grunwald
Województwo WIELKOPOLSKIE
Powiat Poznań m.
Gmina Poznań M.
Własność własność
Przeznaczenie produkcyjny
Rok budowy 1994
Ogrzewanie gazowe
Materiał cegła