Opis

Prezentujemy nowoczesny, industrialny biurowiec klasy A, zlokalizowany na poznańskim Grunwaldzie.

Budynek wyróżnia się oryginalną architekturą, wysokim standardem wykończenia oraz charakterystyczną elewacją z cegły klinkierowej. To propozycja dla firm poszukujących reprezentacyjnej, funkcjonalnej i dobrze skomunikowanej siedziby w Poznaniu.

Powierzchnie biurowe mogą zostać zaaranżowane zgodnie z indywidualnymi potrzebami Najemcy - zarówno w układzie gabinetowym, jak i w formule open space. Możliwe jest dostosowanie liczby i wielkości pomieszczeń do specyfiki działalności firmy.

Standard powierzchni obejmuje m.in. klimatyzację, kontrolę dostępu, recepcję oraz nowoczesną sieć strukturalną. Większość powierzchni posiada również dostęp do zewnętrznych balkonów, które mogą pełnić funkcję stref wypoczynku dla pracowników.

Budynek dysponuje dwukondygnacyjną halą garażową oraz miejscami parkingowymi. Istnieje również możliwość wynajęcia powierzchni magazynowej.
Warunki najmu
Czynsz bazowy za powierzchnię biurową:

• 
  umowa na 5 lat - 13,00 EUR/m²/miesiąc + VAT
  okres zwolnienia z czynszu: 0 miesięcy
  
• 
  umowa na 7 lat - 12,00 EUR/m²/miesiąc + VAT
  okres zwolnienia z czynszu: 2 miesiące
  
• 
  umowa na 10 lat - 11,50 EUR/m²/miesiąc + VAT
  okres zwolnienia z czynszu: 4 miesiące
  

Pozostałe opłaty:

• 
  koszty eksploatacyjne - szacowana zaliczka na 2026 r.: 26,00 PLN/m²/miesiąc + VAT
  
• 
  miejsce parkingowe - 100 EUR/miesiąc + VAT
  
• 
  powierzchnia magazynowa - 10,00 EUR/m²/miesiąc + VAT
  
• 
  dodatkowo płatne media według zużycia i wskazań liczników, m.in. woda, energia elektryczna, ogrzewanie i klimatyzacja
  

Lokalizacja
Budynek znajduje się na poznańskim Grunwaldzie, w miejscu zapewniającym bardzo dobrą komunikację zarówno transportem publicznym, jak i samochodem.

W bezpośrednim sąsiedztwie dostępne są linie tramwajowe i autobusowe oraz połączenia kolei metropolitalnej. Lokalizacja zapewnia również dogodny dojazd do najważniejszych punktów miasta:

• 
  ok. 5 minut samochodem do autostrady A2
  
• 
  ok. 5 minut do Poznania Głównego
  
• 
  ok. 10-15 minut do Portu Lotniczego Poznań-Ławica
  

NAJEMCA NIE PŁACI PROWIZJI DLA BIURA NIERUCHOMOŚCI - 0% PROWIZJI.

Biuro może zostać przygotowane i zaaranżowane zgodnie z indywidualnymi potrzebami Najemcy.


Oferta nr 374580362 wysłana z systemu LocumNet Online