Opis

Biuro Dominanta Nieruchomości poleca na sprzedaż wyjątkową  nieruchomość położoną na os. Zielonym 1 w Chybach 
Lokalizacja: 
Nieruchomość usytuowana w cichej kameralnej uliczce zabudowy jednorodzinnej. Mieszczącej się w prestiżowym Os. Zielonym w Chybach. W bliskości wiele pięknych terenów  m.in jezioro Kierskie.
Dosknały dojazd zarówno do Poznania jak i dróg eskpresowych i autostrady A2. 
Działka:
O symetrycznym krztałcie prsotokątu, dająca wiele przestrzeni i nieskepowanych możliwośći, a co najważnejsze dająca poczucie intymności (brak zabudowań w polu widzenia) i z piękną wyrośniętą zielenią. 
Dom:
Dom wykończony z wysokiej jakości materiałów i dobrej izoloacji i energoszczędności (na poziomie obecnie budowanych domów). Okna niemckiej firmy premium REHAU, cegła porothern, ocieplenie styropian, dach deskowany i dodatkowo docieplony, drewaniany dębowy parkiet, drewaniana stolarka drzwiowa i kuchnia, schody na ogórd i do wejścia granitowe. 
Klatka schodowa wykończona deskami dębowymi. 
Dom posiada przepiękny ogórd zimowy posiadający wejście do salonu. 
Rozkład funkcjonalny:
Parter pow. użytkowa 99,4 m/2 :
- Kuchnia z jadalnią 21,9 m/2 
- Salon ponad 40m/m2
- Holl i przedpokój 12.8 m/2, 4 m/2
- Gabinet/ sypialnia 10.8 m/2 
- Łazienka z prysznicem 
Piętro pow. użytkowa 100 m/2 :
- Sypialnia 22.7 m/2 
- Sypialnia 19.3 m/2
- Sypialnia 20.5 m/2
- Łazienka 14.2 m/2
- Łazienka 6.9 m/2 
- Komunikacja, dwie garderoby 
Przyziemie/Piwnica pow. użytkowa 96/m2 
- Garaż 25 m/2 (dwa stanowsika)
- Pokój 34 m/2 
- Pokój z sauną, kotłownia, pomieszczenia gospodarcze
- Łazienka z pryszniem 
Pełna własność bez obciążeń w KW. 
Media:
Ogrzewanie gazowe ok. 5 letni piec gazowy kondensacyjny z zamknięta komorą spalania. Niskie rachunki za ogrzewania ok. 700-800zł w miesiącach grzewczych. 
Prąd, woda, gaz, kanalizacja, światłowód 

Oferta na wyłączność. Co oznacza, że biuro Dominanta Nieruchomości jest wyłącznym podmiotem do kontaktu w sprawie zakupu nieruchmości. 
W celu poznania większej ilości szczegółów zachęcam do kontaktu. 
Zapraszam na prezentację 
Arkady Janiszewski
Dominanta Nieruchomości tel. 604-174-746
Przedstawione dane mają charakter informacyjny i nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów K.C.





Oferta nr 361310362 wysłana z systemu LocumNet Online