Obiekt biurowo usługowy, 1 471 m2, Poznań

Obiekt biurowo usługowy na sprzedaż, Poznań, Nowe Miasto

Cena: 4 350 000 PLN

2 957 PLN/m2

Opis

Do kupna budynek biurowo-magazynowy położony we wschodniej części miasta Poznania, przy ulicy Fortecznej, 300m od węzła komunikacyjnego Starołęka: od stacji PKP oraz pętli tramwajowej
obsługującej linie 4, 12, 13, 17, 18. W bezpośrednim
sąsiedztwie znajduje się przystanek autobusowy
obsługiwany przez linię 165. Dojazd pociągiem
do centrum Poznania trwa ok. 15 min

Rozpoznawalny adres, budynek widoczny z drogi, usytuowany bezpośrednio przy ulicy Fortecznej, na ogrodzonej działce o powierzchni 1448 m2, z szeroki wjazdem oraz miejscami parkingowymi na co najmniej 10 samochodów. Ponadto możliwość parkowania wzdłuż ulicy.


Budynek biurowo -usługowy z częścią magazynową, przestrzenią biurową irecepcyjną i obsługi klienta, przestrzenią socjalną dla pracowników o łącznej powierzchni użytkowej 1471m2. Częsć biurowa o łącznej powierzchni użytkowej około 693 m2 w większości w układzie dwukondygnacyjnym z atrakcyjną strefą powitalną, recepcją oraz zapleczem socjalnym. Część magazynowa o powierzchni 777,4 m2 położona na parterze budynku , na poziomie `0` z dwoma dużymi bramami, wysokość pomieszczeń około od 5 do 6,5 m.
Dodotakowo poddasze o powierzchni 110m2 jako przestrzeń do aranżacji na powierzchnei biurowe, miejscem na łazienkę i WC oraz pomieszczenie aneksu kuchennego, wyposażona w instalacje przygotowaną na klimatyzację, instalację alarmową, monitoring oraz światłowód. Ogrzewanie gazowe.
Nieruchomośc wyposażona w instalacje: Elektryczna (siła i trzy niezależne obwody),
· Wodociągowa - z sieci miejskiej,
· Kanalizacyjna - z przyłączem do sieci miejskiej
· Interent - światłowód
Wenętrzne instalacje w budynku: elektryczna, centralnego ogrzewania ( kocioł gazowy), wodno-kanalizacyjna, monitoring wizyjny, kontrola dostępu, system alaromowy.

Lokalizacja zapewnia dogodny dojazd samochodem oraz komunikacją miejską, a także czytelny adres.

Aktualnie nieruchomość jest wynajmowana i budynek sprzedawany jest z relanym dochodem z najmu. Szczegóły dotyczące rentowności przekazuję po indywidualnym umówieniu spotkania.

Cena ofertowa 4 350 000 zł netto + VAT.

W celu uzyskania szczegółowych informacji lub prezentacji proszę o kontakt.

KONTAKT
Anna Gonet, tel. 608 386 601
a.gonet@dominanta.nieruchomosci.pl

Przedstawione dane mają charakter informacyjny i nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów K.C.

Zapraszam do zapoznania się z innymi ofertami biura na stronie:
www.dominanta.nieruchomosci.pl

Szczegóły

Numer oferty 346150362
Typ oferty Obiekt biurowo usługowy
Rodzaj transakcji Sprzedaż
Cena 4 350 000 PLN
Cena za m2 2 957 PLN
Piętro Parter
Liczba pięter 3
Powierzchnia 1 471 m2
Powierzchnia działki 1 448 m2
Miejscowość Poznań
Dzielnica Nowe Miasto
Województwo WIELKOPOLSKIE
Ulica/Osiedle obiekt biurowo-usługowy
Powiat Poznań m.
Gmina Poznań M.
Własność własność
Rok budowy 1995
Ogrzewanie gazowe
Dojazd asfaltowa/kostka
Materiał beton komórkowy
Położony w w mieście poza centrum