Karta Oferty 2018-04-06T14:33:56+00:00

Dom wolnostojący, 646 m2, Puszczykowo

Dom wolnostojący na sprzedaż, Puszczykowo

Cena: 2 950 000 PLN

4 567 PLN/m2

Arkady Janiszewski
Telefon: 604 174 746
a.janiszewski@dominanta.nieruchomosci.pl

Opis

Biuro Dominanta Nieruchomości poleca na sprzedaż przepiękną rezydencje położoną na skraju lasu z własnym starodrzewiem.

Nieruchomość usytuowana w cichej kameralnej uliczce zabudowy jednorodzinnej mieszczącej się w otulinie Wielkopolskiego Parku Narodowego. Jest to wyjątkowe miejsce posiadające własny mikroklimat i charakter. Bogate w walory przyrodnicze i krajoznawcze takie jak rozległe bory sosnowe, malowniczy odcinek rzeki Warty, przepiękne jeziora, rozległe tereny leśne które znajdują się na wciągnięcie ręki. Doskonałe miejsce dla aktywnej turystyki, przez Puszczykowo przebiega wiele szlaków turystycznych w tym rowerowych i konnych.

Tereny te już od XIX wieku cieszyły się sławą eleganckiej i letniskowej miejscowości willowej. Doskonale skomunikowanej z Poznaniem dzięki kolei, drodze wojewódzkiej nr 430 i połączeniom autobusowym.

Rezydencja doskonale wpisująca się w bogate tradycje zabudowy willowej Puszczykowa. Projektowana i stylizowana na styl klasyczny. Podjazd do domu wyłożony kostką, tworzącą dziedziniec przed przestronną wiatą na 2 auta, dużym garażem(3auta) i głównym wejściem.

Wchodząc do posiadłości przez 12m/2 wiatrołap znajdziemy się w rozległym holu 27 m/2 w którym na wprost znajduję się elegancka klatka schodowa z kutym balustradami i drewnianymi schodami. Po prawej stronie znajdziemy drzwi do gabinetu 12,80 m/2 i toalety 11 m/2 z sauna(istnieje możliwość połączenia łazienki z częścią basenową). Natomiast kierując się w przeciwnym kierunku dojdziemy do salonu z kominkiem 31 m/2 z wyjściem na patio oraz kuchnią 26.30 m/2. Zarówno kuchnia jak i salon są otwarte na sale bankietową 46 m/2 z niezwykle klimatycznym kącikiem kawowym znajdującym się w wieżyczce budynku.

Na piętrze znajduję się cztery sypialnie, największa połączona z przestrzenią wieżyczki 25,60 m/2 i garderobą 4,80 m/2, pokój 18,70 m/2 z garderobą 6,90 m/2 i z osobnym wejściem do łazienki oraz na przestrony balkon, pokój 18,80 m/2 z garderobą 3,50 m/2 i balkonem, pokój 14,70 m/2 z balkonem, łazienka 13,50 m/2, przestrony klatka schodowa hol i korytarz.

Wysokość pomieszczeń 3 metry. Budynek podpiwniczony, w piwnicy a 4 pomieszczenia wyłożony płytkami pełniące funkcje gospodarcze i jako pralnia dodatkowo kotłownia z piecem gazowym.

Strych użytkowy o powierzchni ok. 60 m/2 ocieplony i z poprowadzonymi mediami w całości do wykorzystania na cele mieszkalne bądź rekreacyjne.

Osobny domek letni o powierzchni ok. 60 m/2 składający z salonu, łazienki, kuchni sypialni i pomieszczenia gospodarczego.

Dom wraz z pomieszczeniem na basen i domem letniskowym okalają przepiękne patio z kameralną fontanną osłonięte z trzech stron zabudową. To wszystko wśród przepięknych terenów i własnej części prywatnego lasu. Doskonałe miejsce do relaksu i odpoczynku.

Trzy działki o powierzchni ok. 2000m/2 każda dające łącznie metraż 6000 m/2. Dodatkowo istnieje możliwość dokupienia działki sąsiedniej o powierzchni 2000 m/2.

Szczegóły

Numer oferty 323330362
Typ oferty Dom wolnostojący
Rodzaj transakcji Sprzedaż
Cena 2 950 000 PLN
Cena za m2 4 567 PLN
Liczba pokoi 8
Piętro Parter
Liczba pięter 1
Powierzchnia 646 m2
Powierzchnia działki 6 000 m2
Miejscowość Puszczykowo
Województwo WIELKOPOLSKIE
Powiat poznański
Gmina Puszczykowo
Własność własność
Przeznaczenie mieszkalny
Rok budowy 1996
Ogrzewanie gazowe
Dojazd utwardzona/szutrowa
Kształt działki prostokat
Balkon Tak
Garaż przy budynku
Materiał cegła
Rodzaj okien plastikowe